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売買物件

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真上町2丁目戸建

【居住用】

大阪府高槻市真上町2丁目19-5

JR京都線高槻駅徒歩17分

価格：4,000万円

建物面積：延べ 139.36㎡　

1階：52.36㎡　2階：47.50㎡　3階39.50㎡

土地面積：101.08㎡

築年数：昭和48年3月

建物構造：鉄骨造陸屋根

建物階数：3階建

間取り：5DK

駐車場：あり

用途地域：第一種低層住居専用地域

土地権利：所有権

建ぺい率：60％(70)　容積率：200％

電気・ガス・水道

現状：空

引渡時期：即

取引形態：媒介

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松が丘四丁目　土地

大阪府高槻市松が丘4丁目37-15 104番18

高槻市バス20分上の口停より徒歩4分

価格：5,300万円

土地面積：3,111㎡

地目：山林

地勢：高台

建築条件：無

私道負担：無

都市計画：市街化調整区域

用途地域：無指定

建蔽率：60% 容積率：200%

その他制限：風致地区・宅地造成規制区域

設備条件：都市ガス・公営水道・公共下水

現状：資材置き場

引渡時期：相談

取引形態：媒介

問い合わせ/資料請求

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グリーンプラザ高槻

【店舗・事務所】

3号館

大阪府高槻市紺屋町3番1-110

JR東海道本線高槻駅徒歩1分

阪急京都線高槻市駅徒歩7分

価格：15,000万円

専有面積：109.04㎡　

築年数：昭和54年3月

敷地面積：2,203.61㎡

敷地割合：343,543/10,000,000

建物構造：SRC造

所在階/建物階数：1階/5階建地下1階

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

令和6年2月
JR高槻駅南地区市街地開発準備組合設立！

取引形態：媒介

現状：所有者使用中

引渡時期：相談

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高槻市川添ビル 1棟

【居住用・事業用】

大阪府高槻市川添2丁目5-1

阪急富田駅バス5分＋徒歩約7分

価格：8,400万円

土地面積：195.11㎡（所有権）

建物延床面積：327.86㎡

（1階104.94㎡/ 2階111.55㎡/ 3階111.37㎡）

築年数：昭和55年3月

主要採光：南　角地

建物構造：鉄筋コンクリート造 3階建

都市計画：市街化区域

用途地域：近隣商業地域

地目：宅地　地勢：平坦

建ぺい率：80% 容積率：200%

想定利回り：7.05%

現状：賃貸中

引渡時期：相談

取引形態：媒介

問い合わせ/資料請求

3F 301(エステ) 302住居 193,900円/月
2F　ヤマハ音楽教室　　 181,500円/月
1F　美容室　　　　　　 240,953円/月
615,453円/月×12＝7,385,436円÷8,400万円
＝8.79%
敷金持ち回り 644万円

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